Immobilien

Die Vermietung einer Immobilie: für viele Eigentümer eine zusätzliche Einnahmequelle im Alter oder bis die eigenen Kinder einziehen. Wir geben Ihnen steuerrechtliche Sicherheit.

Ob Inflation, Eurokrise oder Corona: Immobilien zeigen sich erstaunlich unempfindlich gegen die Einflüsse aktueller oder zukünftiger Krisen. Eine Anlage in „Betongold“ ist darum nach wie vor eine relativ sichere Investition. Allerdings ist bereits beim Kauf einer Immobilie Vorsicht geboten. Empfehlenswert ist – allein aus Gründen steuermindernder Abschreibungen – eine Unterteilung der Anschaffungskosten zwischen Grund & Boden sowie Gebäuden. Schnell taucht auch die Frage auf, ob es Sinn macht, den Kauf als Privatperson durchzuführen oder besser als Immobilien-GmbH? Übrigens: Auch Leerstand und insbesondere eine Sanierung kann mit steuerlichen Änderungen einhergehen. Wir helfen Ihnen, die kleinen und großen Hürden bei der Anschaffung zu überwinden. Und wenn Sie erfolgreich eine Immobilie erworben haben, dann übernehmen wir selbstverständlich vollumfänglich die laufende steuerliche Betreuung. Auch bei konkreten Fragen rund um die Vermietung – Rechtsform, Überlassung an Verwandte, Ferienwohnung, Versicherungen oder Nachlassplanung – stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Und, wenn Sie Ihre Immobilie wieder verkaufen, verschenken oder vererben möchten, zeigen wir Ihnen, welche Varianten möglich und sinnvoll sind.